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Maison rénovée sur 1.604m² de terrain
proche Nîmes, Gard

SOUS COMPROMIS
de particulier à particulier

Maison rénovée à vendre proche Nîmes maison a vendre dans le Gard

Sommaire

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St Mamert du Gard,
                 à quelques minutes de Nîmes...

Maison des années 70, entièrement rénovée,
sur beau terrain plat et arboré de 1.604m2.


Surface totale 148 m2 dont 116 m2 habitables:
répartis en deux appartements indépendants.

  • 5 pièces principales, dont 3 chambres
  • 1 atelier
  • Jardin arboré, cave, et abri 2 véhicules.

Rénovation récente, bonne exposition.
Idéal gîtes, chambres d'hôtes.


Secteur calme et résidentiel, vue dégagée.

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Rez-de-chaussée

Appartement 2 pièces avec entrée indépendante
composé:

  • d'un séjour de 25,9m² avec cuisine américaine équipée 10,6m²
    et salon de 15,3m²
  • une chambre de 11,8m²
  • une salle d'eau de 3m²

Terrasse 20,4m² avec barbecue donnant sur le jardin

 

L'appartement communique avec :

  • une cave de 19,4m²
  • un atelier de 12,8m² donnant sur une terrasse de 9m²
    sous pergola, exposée sud
  • un escalier permettant d'accéder à l'étage
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ETAGE

Appartement principal
3 pièces              

 

Entrée 3m²

Pièce à vivre de 38,2m²
comprenant:          
1 séjour de 28,6m²     
1 cuisine de 9,6m²      

 

1 chambre de 10,9m²
1 chambre de 12,9m²

 

Salle d'eau 5,4m²
avec WC       

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Le jardin



La maison est implantée sur un beau terrain
plat et arboré de 1.604m ²
(lilas, oliviers, noyers, pruniers, amandiers,
pommiers, tilleuil, coins)



Le terrain est entièrement clos et piscinable.

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   Distances des principales villes


- Paris:

680 km

- Uzès:

26 km

- Lyon:

260 km

- Alès:

33 km

- Marseille:

130 km

- Anduze:

30 km

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60 km

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15 km

- Montpellier:

45 km

- Plages:

45 km

- Nîmes:

17 km

- Ski:

90 km

Aéroports et gares TGV: Montpellier, Nîmes

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